高雄市左營海軍眷村是台灣單一軍種（海軍）最大眷村集中區域，亦是南台灣規模最大之軍事眷村，故高雄市政府文化局於民國99年將明德、建業、合群新村等範圍登錄為文化景觀。為保存上開眷村文化景觀，透過公辦都市更新方式進行整體空間規劃與改善，引入民間資金與活力，作為達成閒置公有地積極活化再利用的典範，並透過公辦都市更新挹注文化景觀維護基金，加速眷舍及周邊環境修繕及保存。

本次招商之都市更新事業案有四處，基地位於左營區中海路、軍校路及海功路周圍，面積分別為面積11,248平方公尺、14,636平方公尺、16,758.63平方公尺、14,037平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區 (建蔽率50%、容積率240%)及第五種住宅區 (建蔽率60%、容積率420%)。基地位於大左營門戶，匯聚世界科技核心、國家級交通建設、文化園區綠海、眺望無限海景及黃金世運特區優勢，距離高鐵站僅5分鐘車程，115年將自新台17線連通至國道1號，交通建設機能完善，串聯至台積電園區僅需3分鐘，帶動本區發展潛力。

本案以引入住宅機能為主，作為產業發展引入人口之居住基地，並挹注文化景觀維護經費，作為核心保存區域保存及活化之經費來源，期以創新思維、新舊共融，促進文化場域轉型活化，引動左營海軍眷村更新契機。

高雄市左營海軍眷村公辦都更都市更新事業公開評選實施者等四案招標資訊已於高雄市政府文化局網站招標專區公告（https://khcc.kcg.gov.tw/rwd_home02.aspx?ID=$M109&IDK=2&EXEC=L），預計114年12月31日截止收件，歡迎投資人踴躍參與。

聯絡人: 高雄市政府文化局新建工程中心 謝先生、金小姐
聯絡電話: 07-2225136分機8934或8324